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不是有法可依吗？

天津－南开区 06-09 17:44 悬赏 0 发布者:祁连山6 给我留言回答:(3)

以下为《天津市公有住房变更承租人管理办法》第七条规定，公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换。而且规定了公有住房使用权置换的，申请人应该提供下列材料：包括置换双方签订的公有住房置换协议。可见，双方签订协议是可以置换公有住房使用权的。法院判决对方履行协议是有法可依的。那么，法院以公产房为由不受理，不是与《天津市公有住房变更承租人管理办法》第七条不相符吗？

　　

问题补充：

第七条公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后，可以申请公有住房使用权置换。

　　公有住房使用权置换的，申请人应当提交下列材料：

　　(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;

　　(二)公有住房租赁合同;

　　(三)置换申请书;

　　(四)配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意置换的书面证明;

　　(五)承租人或者配偶及其与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内(以发票日期为准)购买其他住房的有效证明(原件及复印件)。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票;购买公有住房使用权的，提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票;

　　(六)置换双方签订的公有住房置换协议书;

　　(七)承租人与配偶不是同户籍的，提交结婚证(原件及复印件)。

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