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拆迁补偿
上海 06-10 00:10 悬赏 0 发布者:linda5…… 给我留言 回答:(6) 集体用地和国有出让土地的拆迁补偿标准是不一样吗?
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-06-10 04:46
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-06-10 08:33
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行,对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格;集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2013-06-10 09:38
是的!
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间: 2013-06-10 12:11
集体用地和国有出让土地的拆迁补偿标准是不一样的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-10 17:56
几乎没有差异,只是拆迁程序不一样
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-11 18:56
您好! 两者是不一样的,前者由《土地管理法》等相关法律调整;后者由《国有土地上房屋征收和补偿条例》等相关法律调整。
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