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商铺使用权及拆迁补偿款
山东－临沂 06-10 18:06 悬赏 0 发布者:黄金色的沙子 给我留言 回答:(2) 我买了一套商铺，商铺所用地是九个村的公用地，开发商买了60年的土地使用权。 然后签房屋使用权合同时是有写明使用权是57年，我想问这个57年的使用权是有效的吗？ 还有我能卖给别人吗？还有如果遇到拆迁，合同上写的是房屋购买款补偿归我，意思是不是拆迁款就不是我的了？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2013-06-10 18:11
是的，可以这样理解，建议明细一下
追问：
谢谢。这种使用权的商铺我还可卖吗？还有关于拆迁大意是这样，如果遇到拆迁，房屋购买补偿款归乙方所有，这个购买补偿款和拆迁补偿款是不是一回事啊？
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-06-10 18:30
你好，只要和他有效，土地使用权就是有效的。
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