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房子交易问题

上海 08-06 10:10 悬赏 0 发布者:yPN6730 回答:(5)

房产证上没有我的名字，但户口上有我的名字，（与产权人不是同一本户口本），和产权人签有共同拥有此房子产权的协议书，我若没有迁走户口，这样的房子能到房产交易中心办理买卖交易手续吗？

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回复时间： 2010-08-06 10:58

可以要求对方配合你到房产交易中心办理产权人登记手续。

回复时间： 2010-08-06 14:58

首先要确认此房是不是你们共同拥有的，比如是不是你们婚姻期间买的房子，你和产权人签的共同拥有的协议书不能对抗对三人的，房产交易时可以不要求户口迁出的，所以你这边还是存在较大风险的，建议你电话咨询律师介绍详细情况

回复时间： 2010-08-06 23:04

可以交易的。

回复时间： 2010-08-07 09:52

由于你不是产权人，因此产权人可以自由卖房，此与户口无关联。
为保障你的权益，建议你起诉确权并将你的名字加到产证上去，否则，风险很大。
可以委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。

回复时间： 2010-08-07 11:15

如果是纯粹的商品房可以办理买卖交易手续和你无关私下协议的问题你可以和产权人再沟通不行再提起诉讼

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