抵押贷款该谁还？

父母早年离婚，儿子跟父亲生活，母亲再婚无再生养。母亲因急用钱，但其没有贷款资格，故说动儿子用儿子的房产银行贷款50万，年限10年，每月还款本金加利息6000。没有立借据，母亲对儿子保证并口头承诺，其有动迁款35万等其他款项可还款，每月还贷的钱也由她个人全部承担。所有办理都由其母亲办理，儿子只负责签字，贷款的银行卡都一直在其母亲身边，放款后也是母亲直接把全部的款项都取出，儿子并未在旁边，全部钱款也都是由其母亲的意愿自由支配，儿子全不知情，儿子每月净收入1500到2000，当初完全是不符合贷款条件的，但其母亲用非正规渠道修改后才审批合格，至今已还款一年多，现母亲突然反悔不愿还款，说自己没钱，字都是儿子签的，与她无关，这种情况可以起诉母亲吗？让她还贷款？母亲退休，退休金2000多，还做其他工作每月收入两千左右，但她现在身边的钱款应有贷款的50万，动迁款35万左右，存款，但有无资金转移不知。儿子只有这一套房产，现媳妇和四个月大的女儿住在里面，父亲的户口也在，但为了让出婚房，在外租房子，最好房子不拍卖，让母亲履行承诺还清贷款？有希望吗？儿子该做些什么来维护自己的利益？