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二手房过户 卖家夫妻双方不能都到场
天津－和平区 06-11 18:51 悬赏 0 发布者:郑经-28 给我留言 回答:(6) 您好 我是想买一个二手房，现在卖家的房子由于老公在国外不能回来 房产证上是妻子的名字 这种情况我房子能买么 过户需要双方到场么
问题补充：
对方说愿意承担一个点的 二套房的税费 这样房管局就不需要他老公到场了 房管局除了插他夫妻双方有没有二套房 就没有别的么 比如处理共同财产 需要夫妻双方 签字之类的 中介是说这个他们能包过户 那我还是不放心 有没有其他的隐患问题存在
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- [天津-河西区]
- 武萍律师 VIP
- 电话：13212173788
- 14969积分
回复时间： 2013-06-11 21:57
让卖方出示他老公同意卖房并授权其妻办理手续的委托书，并经公证
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回复时间： 2013-06-11 23:40
建议要求对方出具公证的授权委托书。
- [天津-南开区]
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回复时间： 2013-06-11 21:53
最好购买当事人在国内的房产。
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- 王德民律师
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回复时间： 2013-06-12 14:38
你可以让他丈夫在国外出具委托书，全权委托他的妻子办理过户事宜，需要当地公证机关和我国住他国领事馆公证，再寄回，即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-12 17:25
建议让对方出具老公的经过公证的授权委托书。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-12 19:22
我有办法建议面谈。
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