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拆迁咨询
江苏-南京 06-11 23:36 悬赏 0 发布者:蓉儿8008 给我留言 回答:(3) 南京集体土地的最新拆迁政策?与拆迁办达不成协议是否会遭到强拆?
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-06-12 05:25
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
追问:
请问最新的集体土地拆迁文件是哪号文?我家周边小区均价一万五每平方,房产证二百八十平方,违章建筑三百七十平方,货币拆迁大概能有多少钱?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-12 06:41
一般不允许强拆
追问:
请问南京八大主城区的集体土地自建房货币补偿标准是多少。目前周围小区均价一万五左右。谢谢
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间: 2013-06-12 13:32
一般情况下,不应该强拆。
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