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老人过世后房产如何分配和过户
06-13 13:38 悬赏 0 发布者:hytxsj 给我留言 地区:上海-松江区 回答:(14)
我爷爷有2个子女,我爸和我姑。
房子是拆迁分的,拆迁是按户口分的,分的时候我姑姑的户口并不在上面,因此分的房子写了我爷爷和我父亲的名字,我奶奶也健在。
我爷爷过世后,这个房子怎么分?
如何过户?
房子是拆迁分的,拆迁是按户口分的,分的时候我姑姑的户口并不在上面,因此分的房子写了我爷爷和我父亲的名字,我奶奶也健在。
我爷爷过世后,这个房子怎么分?
如何过户?
问题补充:
拆迁时候户口本上,是5个人的名字,我,我爸妈,我爷爷奶奶,这样会不会影响分配。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2013年06月13日 15时39分
这个房子的四分之一属于你爷爷的遗产范围,可以由你奶奶、你爸爸和你姑姑依法继承。
追问:
为啥是四分之一,是按户口分配吗,拆迁的时候户口本上是5个人的名字,我,我爷爷,我奶奶,还有我爸妈。
回答:
如果拆迁时你属于被安置人口之一的,那么你有权提起确权诉讼,在确认你有房产份额权利之后,再确认你爷爷的遗产范围。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-13 13:42
房子是家庭财产,析出你爷爷的份额,法定继承人分割你爷爷的份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-06-13 13:44
你好:
由于房屋有你爷爷的份额,你爷爷过世,该房屋属于其份额部分构成其遗产,如果没有遗嘱,你奶奶、姑姑、你父亲均属于第一顺位法定继承人,可以要求继承遗产。
至于过户,可以通过诉讼或者公证的方式进行。诉讼也就是向法院起诉,由法院裁决产权归属及份额。公证的话,涉及到各方的利益协商以及财产补偿等。
由于房屋有你爷爷的份额,你爷爷过世,该房屋属于其份额部分构成其遗产,如果没有遗嘱,你奶奶、姑姑、你父亲均属于第一顺位法定继承人,可以要求继承遗产。
至于过户,可以通过诉讼或者公证的方式进行。诉讼也就是向法院起诉,由法院裁决产权归属及份额。公证的话,涉及到各方的利益协商以及财产补偿等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-13 13:50
办理继承过户。所有的继承人达成协议之后,去公证,然后过户。
不成的,只有起诉法院办理了。
如需帮助,欢迎来电咨询。
不成的,只有起诉法院办理了。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
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回复时间: 2013-06-13 13:51
你爷爷名下的房产的一半属于遗产,应当由你奶奶、你爸爸、你姑姑平均继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-13 13:59
你好!房产写了你爷爷和你父亲的名字,实际份额是你爷爷奶奶占一半,你父亲占一半。如果你爷爷过世,且你爷爷没有遗嘱的话,你爷爷名下的财产由你奶奶、父亲和姑姑共同继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-13 14:00
按法定继承来分割你爷爷个人财产。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2013-06-13 14:10
没有遗嘱的情况下,按照法定继承顺序予以继承。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260498积分
回复时间: 2013-06-13 15:40
你爷爷名下的财产由你奶奶、父亲和姑姑共同继承。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-06-13 15:53
这套所分房子的一半属于你爷爷奶奶所有,你爷爷占一半的一半,将来你爷爷去世以后,由你奶奶、父亲和你姑姑继承。若还有疑问,可以来电联系咨询,预约面谈。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-06-13 16:03
房产证上写你爷爷和你父亲的名字,实际份额是你爷爷奶奶占一半,你父亲占一半。如果你爷爷过世,且你爷爷没有遗嘱的话,你爷爷的财产份额由你奶奶、父亲和姑姑共同继承。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-06-13 16:04
房屋一半属于你爷爷奶奶。属于你爷爷奶奶的一半,属于你爷爷的遗产。属于你爷爷遗产部分,由你父亲、你姑和你奶奶共同继承。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-13 16:25
1、你爷爷名下的房产属于你爷爷和奶奶的父亲共同财产,应该是一人一半,该房屋你爷爷的份额,你爷爷过世,属于其份额部分构成其遗产。
2、如果没有遗嘱,你奶奶、姑姑、你父亲均属于第一顺位法定继承人,可以要求继承遗产。
3、 至于过户,可以通过诉讼或者公证的方式进行。诉讼也就是向法院起诉,由法院裁决产权归属及份额,或者调解确定份额,持法院判决书或者调解书即可以过户。
如果不愿意到法院,也可以到公证处去处理继承,做继承公证书,之后持公证书到房地产交易中心过户。
2、如果没有遗嘱,你奶奶、姑姑、你父亲均属于第一顺位法定继承人,可以要求继承遗产。
3、 至于过户,可以通过诉讼或者公证的方式进行。诉讼也就是向法院起诉,由法院裁决产权归属及份额,或者调解确定份额,持法院判决书或者调解书即可以过户。
如果不愿意到法院,也可以到公证处去处理继承,做继承公证书,之后持公证书到房地产交易中心过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-13 16:42
没有遗嘱的情况下,按照法定继承顺序予以继承你爷爷个人财产。
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