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房东要求我们搬出，求解！
06-14 11:31 悬赏 0 发布者:qq3291…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(4)
事情是这样子的，4月底我和我老婆在南京租了一套三室一厅的房子，租期是半年。五月初，正好有几个朋友毕业，就让他们住在我这，不收一分钱。最近房东要卖房，三天两头带人来看房，看见我这多住了人就认定我是转租，要终止合同，赶我们走，并且没有违约金赔偿，我要求1个月的租金作为违约金，也被拒。请问事情该怎么办？
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回复时间：2013年06月14日 12时19分
买卖不破租赁，房东卖房是无权和你们解除租房合同的。
我的补充： 2013-06-14 12:19
你们不搬也是的可以的，毕竟租期未到。
追问：
合同上写了：……如转租，甲方有权终止合同……，他就是揪住 我把部分屋子转租给其他人，但事实上我只是借给我朋友暂住，我和我朋友不存在租赁关系，我也没有收取他们的费用，这样的话我会理亏吗？
回答：
朋友如果只是暂时住一段时间，也没有收取相关费用，就不是转租。
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回复时间： 2013-06-14 11:35
不合理的，按照协议主张权利
追问：
合同上写了：……如转租，甲方有权终止合同……，他就是揪住 我把部分屋子转租给其他人，但事实上我只是借给我朋友暂住，我和我朋友不存在租赁关系，我也没有收取他们的费用，这样的话我会理亏吗？
回答：
不理会对方，等对方主张，在向对方主张权利
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-14 12:51
你可以不搬走
- [江苏-南京]
- 王一流律师
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回复时间： 2013-06-14 16:38
再租期内，无违约，可以不搬走。
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