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我在北京， 婚前购买一套房，父母出了10万首付，我自己凑了5万
北京 06-16 15:08 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(18) 我在北京， 婚前购买一套房，父母出了10万首付，我自己凑了5万，按揭购买一套总价35万5的二手房，2009年11月办的房本，2010年1月6日领证结婚，婚后夫妻共同还款。3年还清了。请问，我老婆要求房本添加她名字，合理吗？需要公正各占比例吗？
问题补充：
如果离婚，她能分到多少房产？（贷款20万）
她强烈要求加名字，不加就离婚。
她的理由是跟我一起还贷了。我说婚前2月买的，没2月就结婚了，婚后都是共同财产，她要求先公正约定她占房产4成。可行吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-06-16 15:21
此事你们可以协商的，填上她名字就共同财产的
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-06-16 15:34
您好！
1 是否添加自己决定；
2 如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；
3 详情来电咨询。
1 是否添加自己决定；
2 如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；
3 详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-06-16 23:16
此事你们可以协商的，填上她名字就共同财产的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-06-16 15:22
你好，是否加名，你可以决定的。。。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2013-06-16 15:44
是否添加自己决定
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-06-16 15:57
你好，1、加名字，离婚时，一般平均分割
2、不加名字，离婚时，你的个人财产
2、不加名字，离婚时，你的个人财产
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-06-16 15:59
你好，不合理。你可以拒绝加上她的名字。加上后没有约定则平分。也可以约定份额。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-06-16 16:09
是否加名，你可以决定
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2013-06-16 16:33
加上另一方的名字就属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 17:05
协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 17:21
那在你，不合理，房子是你的。如果加名，你同意也行。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-06-16 17:55
1、该房屋属于你婚前个人，属于个人财产。对方若加名，需要你同意。
2、离婚时，她可以就与你共同还货的部分及房屋的自然增值主张分割。
3、至于房屋的比例约定，你同意，双方可以约定。
2、离婚时，她可以就与你共同还货的部分及房屋的自然增值主张分割。
3、至于房屋的比例约定，你同意，双方可以约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 19:05
房子你是个人财产，加不加名字自愿原.如果离婚，女方可将共同还款部分作为夫妻共同财产予以分割。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-06-16 21:02
你好，该房屋是你的婚前个人财产，离婚时对方无权要求分割。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-16 22:21
您好，很高兴回答您的问题。您老婆想在房产证上添加她的名字，要征得房产所有权人您的同意，如果房产证上只有您的名字，您可以觉得加或者不加。果添加了您老婆的名字，房产就属于夫妻共同财产，各占一半的比例。如果有约定说她占房产的4成，您占房产的6成，那房产就是属于按份共有，是可以的。但是都要征得您的同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-06-17 10:51
你好，具体是否加上你爱人的名字协商解决，你有权利拒绝添加名字。若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。婚前财产属于个人财产。是否公证或加名字你自己决定，如果协商不成可诉讼解决，但是出于感情的考虑，建议协商解决。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-17 11:04
你好：
如你所述此房产系你的婚前个人财产，可以不同意对方加名。
如果离婚，你做为产权人，应当在婚后还贷和增值部分给予对方相应补偿。
如有疑问或需要律师帮助可致电详谈，以更准确的为你解答。
如你所述此房产系你的婚前个人财产，可以不同意对方加名。
如果离婚，你做为产权人，应当在婚后还贷和增值部分给予对方相应补偿。
如有疑问或需要律师帮助可致电详谈，以更准确的为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-17 22:42
你好！（1）房屋是否加女方的名字，应该由你自己决定。没有加名前，房子属于你的婚前财产，女方离婚时不能分割房屋产权，但是可以要求分割婚后共同还贷及对应的增值部分，具体的数额你可以算一算。
（2）如果你们对房屋产权达成协议，可以将协议进行公证，这是有效的，至于具体的比例你们可以自己协商。
（2）如果你们对房屋产权达成协议，可以将协议进行公证，这是有效的，至于具体的比例你们可以自己协商。
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