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我在北京，我想咨询一下关于承租房的问题，老太太有三个女儿，老人的老伴94年去世后老太太为承租人
北京 06-16 15:49 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(12) 我在北京，我想咨询一下关于承租房的问题，老太太有三个女儿，老人的老伴94年去世后老太太为承租人，小女儿跟老太太住，待小女儿有房后就把老太太接到自己家住了，这样房子空了下来，这时大女儿家正赶上拆迁，她们拿着拆迁款，经过母亲同意，大女儿一家三口就住到了老人的房子里，（四间房子她们占了三间），现一直住在这里，老人也于02年回到这处房子里和大女儿一家同住，二女儿、小女儿经常去照顾或接回自己家照顾，现在大女儿拿到了经济适用房，老人觉得都是女儿，不想把房子留给一个人承租，想问问律师有什么办法，具体怎么操作，需要什么手续和资料？谢谢了
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-06-16 15:58
老人可以立遗嘱的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-06-16 15:55
你好，可以立遗嘱的。。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-06-16 15:57
承租人只能变更到一个人名下。但若以后涉及到拆迁可将拆迁利益进行书面约定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2013-06-16 16:09
你好，可以立遗嘱的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2013-06-16 16:09
老人可以立遗嘱
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-06-16 16:17
你好，对于家庭内部事务，建议协商解决。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-06-16 17:03
咨询房管部门。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-06-16 17:14
公房承租不涉及到继承的问题，但是可以把自己的意思表示比照继承写下来，让大家遵守。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2013-06-16 18:01
公房承租不涉及到继承的问题，根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
- [北京-西城区]
- 风志律师
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回复时间： 2013-06-16 21:00
你好，老人可以订立遗嘱来处分自身的财产。不过，承租房屋不涉及继承问题。符合承租条件的话，可以要求变更承租人。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间： 2013-06-16 22:52
老人可以立遗嘱的
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2013-06-17 22:40
你好！承租房没有产权，不属于遗产。至于女儿是否能够成为房屋的承租人，要看房屋所属单位的具体承租政策。至于老人的其他遗产，老人可以立下遗嘱进行分配，无遗嘱的话，通常是由继承人平分。
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