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求助，中介公司太欺负人了
北京 08-07 17:16 悬赏 0 发布者:sunmei…… 给我留言 回答:(10) 律师您好，我的情况如下，我在中介公司签了租房合同，租到明年3月份，我现在由于别的原因想转租。但是合同上写的是在中介公司同意的情况下可以转租。我现在打电话问他们可不可以，他们说要扣我两个月的房租作为违约金，意思就是他们不同意我转租，我想请问一下这合理、合法么？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 赵新春律师
- 6067积分
回复时间： 2010-08-07 17:42
根据合同约定，你要想转租必须经过中介同意，所以中介即便提条件，也是合理合法的。
你当初签合同的时候就应该仔细看清楚了！
你当初签合同的时候就应该仔细看清楚了！
- [北京-朝阳区]
- 王汉勇律师
- 1270积分
回复时间： 2010-08-07 17:43
要按合同约定处理，或者你解除合同
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2010-08-07 19:48
不合理不合法
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-07 21:03
已经回复
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-07 21:42
按合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-08 00:32
中介公司有权不同意转租，但是两个月的房租作为违约金，约定过高，你可以有权法院调整。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-08-08 16:23
不合法
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-08 16:59
转租，必须经出租方同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-08 21:29
您好，很高兴回答您的问题
中介是作为居间方还是房主和您签订的合同？如果是居间方，那么他无权对租赁合同指手画脚，但是如果中介是代理房主租赁，那么必须经过他们同意，但是两个月租金过高，一个月为宜。
欢迎您随时拨打咨询电话：13910608495
中介是作为居间方还是房主和您签订的合同？如果是居间方，那么他无权对租赁合同指手画脚，但是如果中介是代理房主租赁，那么必须经过他们同意，但是两个月租金过高，一个月为宜。
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- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2010-08-09 11:39
不合法，具体要看合同约定。
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