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儿子房产归属问题
06-18 10:55 悬赏 0 发布者:linyah…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(15)
我亲戚一对夫妻,分居多年,有名无实,未办离婚手续,男方出轨好赌,女方自己名下有在按揭的房产,为防止男方分夺房产,女方想过户给其儿子(父子闹僵,儿子向着母亲),这样是否更有利于女方保护其财产?在不过户和过户的2种情况下,万一离婚,男方是否有权分得这套房产?
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94312积分
回复时间:2013年06月18日 11时06分
房子方面:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢各位热心的律师,我明白了。
其它答案
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间: 2013-06-18 10:56
如果是婚后购买的有权分得这套房产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 10:57
看房产是否是婚后购买的,如果是,他有权分配.
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3932534积分
回复时间: 2013-06-18 10:58
这要看房是否是夫妻共同财产来的
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2013-06-18 11:00
在按揭的,无法过户到儿子名下。如果一次性付清解除了银行的抵押,可以过户。以夫妻赠与的方式给儿子是没有的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 11:04
你好:婚后夫妻共同财产一人一半地分割
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间: 2013-06-18 11:04
你好,如果是婚后买的,是夫妻共同财产,男方有权分得这套房产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 11:07
没有男方同意,房子过户给儿子,无效。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-06-18 11:17
你好,如果房子为夫妻共同财产,赠予儿子需要双方同意。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 11:20
你好,如果是婚后购买的为夫妻共同财产,赠予孩子需要双方都同意!
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 11:33
1.过户需要男方配合签字才可以办理过户手续;
2.婚后买的房产属于夫妻共有财产,离婚时候是要平分的;
3.如果男方好赌出轨,女方可以收集对方出轨和赌博的证据,财产方面男方属于过错方,女方可以分割多些财产,赌债女方不需要承担。
2.婚后买的房产属于夫妻共有财产,离婚时候是要平分的;
3.如果男方好赌出轨,女方可以收集对方出轨和赌博的证据,财产方面男方属于过错方,女方可以分割多些财产,赌债女方不需要承担。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 11:36
如果是婚姻关系存续期间购买的房子,要经过男方同意才能过户,否则,即使过户了,男方也可以要求分配或者赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-06-18 12:02
如果是婚后购买的有权分得这套房产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 12:13
法律上来说属于夫妻共同财产,如果要过户给儿子需要经过男方同意,如果在未经男方同意的情况下私自转移给儿子,男方得知后可以申请无效,而且如果男方在离婚后得知女方隐瞒该共同财产可以要求法院适当多分给男方。
建议:女方在离婚前收集男方出轨、烂赌等相关证据资料,以便起诉离婚时可以要求赔偿或者要求多分共同财产。
建议:女方在离婚前收集男方出轨、烂赌等相关证据资料,以便起诉离婚时可以要求赔偿或者要求多分共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-18 15:21
一、关键要确认该套房产属于婚前还是婚后的,如果是婚后的比较麻烦。
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