二手房过户后，房产被法院保全查封，无法领到产证

本人于6月4日在惠山区国土局缴纳了所有税费，契税完税证（发票本人名字），营业税和个税（发票上是房东名字，但实际是我交的） 。
并在房管所办理完过户手续 。

就在等待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为常州那边欠银行贷款，（该房子的贷款是无锡建行的，过户前已经还清，且注销他项 。常州那边的欠的是江苏银行贷款）房屋被法院突然查封保全。

我现在的钱款情况是，一共是交了25万左右，在中介公司，是过户前一天交的。是中介公司开的收据 。当初合同里协议，我付的钱都是放在中介公司，一直等我拿到产证的那天，才会由中介交给房东的 。
我是按揭买房的，银行那边的贷款，由于拿不到产证了，打电话去银行问过，他们说贷款是放不下来的 。

现在的情况比较复杂，中介公司这几天拖着说，事情还有转机，他们去找常州的江苏银行谈谈，看看是否能解封 。

我已经等了一周了，我最多再等一周，如果他们还是这样拖，我就想退款算了 。
今天去中介公司问了一下，她们态度明显没有之前那么好了，而且说现在他们联系房东，给房东发短信，房东都不回复了 。
而我担心的是，如果解除合同，退款的话，房东那边如果不配合，我单方面能接触合同吗？中介公司会把我的款退还吗？另外还有，我缴纳的几万元税费，如果房东不出面配合，能到国土局申请退税吗？

恳请律师朋友指点迷津，接下来我该如何操作？不甚感谢 。