房屋合同维权

我老公是转业军人，今年3月才由重庆转回江都，于今年4月在江都通过中介看中一套二手房，与房主谈的价格是92万，4月26日订的购房合同，由于要等重庆的房子卖了，才有钱给房主，就说好5月30日之前给90万，办理过户，当时房主说她要搬家，要给一点时间，当时说只要给了钱，她会很快搬，于是合同上订的是5月30日前我们给钱过户，她在6月30日之前搬家。我们的钱5月19日到账，想着卖方说早给钱早搬家，所以第二天5月20日去给钱办理的过户，过户时问她，她说给了钱最多一个星期就搬家，结果过了户，隔了几天问她什么时候搬家，她说要按合同上日期，就是6月30日才搬，现在我们房产证和土地证都拿到了，但她就是不搬。这给我们很大的教训，太轻信别人的话了。合同是中介写的，由于工作关系，当时签订合同的时候我不在，老公签的，当时也没想那么多，也没细看，以致今日的后果，现在有几点疑问想请教一下，一个是合同上写着：交房之日卖方必须交清水、电、气、电视、电话、物业管理等费用，到时她非拖到6月30日才给我钥匙的话，那么这半个月的水电费是否应该她交清？如果她没交清，我是否可以拒绝接房？是不是就算她违约？第二个问题，违约金中介在合同上是这样写的：给付房款全价的千分之3% 。我想中介应该是写千分之3，但后面她又多写了一个千分号，因为键盘上没有千分号，所以我只能打个%代替。也就是说，卖方违约，每天只要给我2.76元，是不是这样？合同上还有不管卖方买方哪一方违约，要给中介总房价的2%的违约金。我掏钱了，我受气了，最后受益的是中介，在这种情况下，我如何维权？