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房屋租赁定金
上海－普陀区 08-08 13:44 悬赏 0 发布者:seanpa…… 给我留言 回答:(2) 近日,有房客上门看房,交付2000元租房定金,并写有收据.至今已过去15天时间,但是房客迟迟不肯露面签订合同.但是今天他突然出现想要签订合同,但是鉴于他的态度,我不愿与他签订合同,那请问这个定金,我必须双倍返还吗?还是他违约在先?我可以保留这笔定金?谢谢!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-08 13:59
1、你们之间未约定何时签订房屋租赁合同，所以房客并未违约，你无权没收定金。
2、定金合同已经成立，你若不签订房屋租赁合同，属于你违约，应双倍返还定金。至于你们能协商解决，是另外一回事。
2、定金合同已经成立，你若不签订房屋租赁合同，属于你违约，应双倍返还定金。至于你们能协商解决，是另外一回事。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-08-10 13:59
如果约定了签订合同的时间，房客无故逾期的话，属于违约；没有证据证明的话，你无故不签，你涉嫌违约。
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