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我那复杂的房屋产权问题
安徽－合肥 06-21 17:38 悬赏 0 发布者:离婚的孩子 给我留言 回答:(4) 你好，由于多年没有孩子等其他的原因，我和前夫协议离婚，离婚时把一处按揭房产给了我，房贷也归我还，可离婚后前夫一直拒绝把房产过户（房产证写他一人名字）房贷也一直由他支付，在离婚三个月后我和前夫共同出资买了另一处房产（全款）当时房产证写了我的名字，口头说是对我的补偿，我想咨询下，这两处房产的产权？还有之后有了孩子，打算为了孩子复婚，若复婚这个房产的产权怎样？这是第二问？属于婚前财产吗？谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4089842积分
回复时间： 2013-06-21 18:35
这是婚前的个人财产
- [安徽-宿州]
- 张劲松律师
- 7847积分
回复时间： 2013-06-21 18:18
第一套房权属归你，但未过户对外无效。第二套房产，前夫出资系赠与，你拥有产权。复婚后均为婚前财产。
追问：
第一套房权属归你，但未过户对外无效，这句话不太明白，口头赠予是否有效，是否需要公证？谢谢
回答：
对内你拥有所有权，对外没有公示（未过户），不具对抗第三人的效力。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-21 21:13
既然复杂建议当面咨询律师，想通过网络难以得到彻底的解决！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-22 08:02
可当面咨询律师。
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