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房产权及继承契税问题
山东－济南 06-21 22:48 悬赏 10 发布者:kk6287 给我留言 回答:(4) 贷款人是岳父，房产证上有岳父和我的名字，所以房款都是我出.
1.以后还需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？
2，房产证上有两个名字，以后卖房或者拆迁会有什么影响？
3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是
不是直接用商贷就好了…
1.以后还需要过户吗？就是还需要房产赠与，交3%契税吗？怎样可以免征契税？
2，房产证上有两个名字，以后卖房或者拆迁会有什么影响？
3.用岳父公积金贷款是想利率低，如果手续很麻烦加继承契税，因为是二手房，再牵扯房子以后拆迁，是
不是直接用商贷就好了…
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2013-06-21 23:13
你好，1、是否过户自愿；不过户，属于你和你岳父共有；赠与需要缴纳契税；没法免；只有亲属之间继承才免契税；
2、卖房需要双方同意；拆迁补偿需要两人签字；
3、自己看着办；各有利弊啊！
2、卖房需要双方同意；拆迁补偿需要两人签字；
3、自己看着办；各有利弊啊！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-06-21 23:05
咨询房产局
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回复时间： 2013-06-22 08:09
你好，该房产有你岳父的一部分份额。是否过户需要征得你岳父的同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-22 08:50
1、是否过户自愿；不过户，属于你和你岳父共有；赠与需要缴纳契税；没法免；只有亲属之间继承才免契税；
2、卖房需要双方同意；拆迁补偿需要两人签字；
2、卖房需要双方同意；拆迁补偿需要两人签字；
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