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关于二手房的问题
天津 06-22 11:07 悬赏 0 发布者:chujin…… 给我留言 回答:(7) 我看中了一套二手房，找的中介，交了5000定金给卖家，当时也签了合同。卖家的房子还有按揭贷款没还清，因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款，房产证上是卖方爸爸的名字，这个合同是跟他儿子签的，当时还写补充协议：1、买方同意拿首付款替卖方还工商银行的欠款，2、卖方承诺在过户前开出空户证明，物业结清证明，卖方承诺为代理人，承诺熟知此房产权情况，此房无纠纷，能顺利过户3、代理人承担一切法律责任4、买房替卖方还工商银行欠款部分，卖方向卖方打借条。
我现在担心我明天去交首付款有风险，我让中介公司跟卖方讲，让卖方开个委托证明，中介公司不同意，认为我多虑了，我想在交首付款时能不能在补充协议，还是写什么内容呢？
我现在担心我明天去交首付款有风险，我让中介公司跟卖方讲，让卖方开个委托证明，中介公司不同意，认为我多虑了，我想在交首付款时能不能在补充协议，还是写什么内容呢？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2013-06-22 11:11
可以签补充协议
- [北京-西城区]
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- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2013-06-22 11:19
要求产权人的授权委托
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2013-06-22 23:08
要看具体的产权登记情况，有风险。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
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回复时间： 2013-06-22 11:20
按照合同约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-22 11:27
你这么操作可能会存在问题，最主要的是需要父亲和母亲给儿子的授权书，即使你和儿子再签什么协议也不行，因为儿子的代理权是存疑的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-22 15:02
不见房主本人及委托手续有风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-06-23 18:41
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