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只有房产证的房改房如何上市交易
06-22 13:17 悬赏 0 发布者:过山车008 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(3)
律师:你好。我有一套房改房,是公办学校的,2000年按成本价购买,后来又补办了房产证,没有土地证,只有整幢楼一个集体的。目前因我再次购买了学校的经济适用房,但学校要收回旧房,变成学校的公有房,可是经评估,还是按照95年的政策,房价少的可怜,极不愿意卖给学校,请问还有其他的途径能解决这一矛盾吗?
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间:2013年06月23日 08时22分
你可以要求单位按市场价收回该房。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权,由法院裁决。房改房在拿到房产证以后5年以内不得转让,即便转让,也需要补交土地出让金。并且须经单位同意。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-06-22 18:26
既然已经办了房产证 你可以要求单位按市场价收回该房。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-06-23 12:16
如不同意学校做法,可以不卖给学校。
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