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沿街房屋拆迁

山东－潍坊 08-09 14:37 悬赏 20 发布者:mzhao2…… 给我留言回答:(2)

我有沿街房5间，及后面住房，房子面积近500平方，土地面积共计近800平方，现因工厂扩建，市拆迁办负责拆迁。有国有土地使用证，合同使用40年，到现在已使用14年左右，房屋的房产证没有，但是有办房产证时的一些收据，中间因为生病，没办完，后来政府从2002年左右就封了这个地方，不允许办理房产证。现在给的补偿很少，我该如何做？如果走法律程序，我能怎么做？

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回复时间： 2010-08-09 15:26

如果属于商铺，可以要求按经营性住房予以补偿。尽量协商，协商不成的，可以起诉解决。

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回复时间： 2010-08-09 22:10

因为你的是国有土地，即使没有房产证也跟有房产证的一样补偿，按市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。如遇拆迁法律问题可来电咨询，给你指导，希望帮你争取合理的补偿。18663735885黄律师

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