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卖家不按合同约定交房的理由成立么？
06-23 11:54 悬赏 0 发布者:tirble 给我留言 地区:广东－广州 回答:(3)
买二手房，合同签订时明确了买家采用了银行按揭方式付尾款，其中合同里明确规定卖家需在买家支付首期房款3天内交房（这也是签订买卖合同时卖家自己提出的优惠条件，最后我们在房价上加了2W给卖家）。现房子已经过户，买家的新房产证已经入押并拿到银行办理贷款审批手续。现在卖家却以没收到银行贷款为由拒绝交房，说一般房屋买卖合同都是尾款到才交房，还在叫嚣打官司他也不怕。请问他这样的说法合理么？
问题补充：
首期款是早在递减过户的时候就给了卖家了。合同上关于交房的条款并无其他附加条件了。这样的交房条款会不会被卖家说显失公平而无效呢？毕竟要举证这是卖家签订合同时自己提出的比较困难。
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- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-06-23 11:57
不合理。
- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385995积分
回复时间： 2013-06-23 11:59
不合理的，按照协议主张交房
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