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租户到期不肯搬走，我单方面涨房租有法律效力么

06-24 20:32 悬赏 20 发布者:seabed 给我留言地区:上海－长宁区回答:(5)

我有一套房子出租，现在合同已经到期了，我想收回房子自己住，但是租户耍无赖不肯搬，我能不能单方面上涨房租逼他搬，例如极端一点我提出接下来房租1万/月，要如何提出才有法律效力，如果提出后他还是赖着不搬，到最后他拖延的时间的房租是否可以按照涨价后的价钱追讨。在此咨询一下，希望能够得到解答，谢谢大家！

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最佳答案

回复时间：2013年06月25日 08时49分

既然合同已经到期，有权利要求对方搬走，对方不搬的话，你直接委托律师起诉对方要求搬走。你一厢情愿的涨价，对方会理你吗？还是尽早起诉解决吧，现在你是占理的。
需要帮助，来电联系预约面谈。

其它答案

回复时间： 2013-06-24 20:35

可以报警或向法院起诉要求对方搬出。

追问：

这个我知道，我的问题是如果对方坚决不搬不断拖延，我单方面上涨房租有法律效力么

回答：

应该不能得到支持。

回复时间： 2013-06-24 21:10

没有法律依据

回复时间： 2013-06-24 23:01

合同到期你可以提出涨租，也可以起诉到法院要求对方搬离

回复时间： 2013-06-25 08:27

合同到期你可以提出涨租，也可以起诉到法院要求对方搬离

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