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房屋转让

06-25 10:15 悬赏 0 发布者:kujief…… 给我留言地区:浙江－杭州回答:(5)

我父亲名下农村自建房一间，长期给奶奶居住。大伯要求我转让给他，实际建筑面积99平米，占地面积88平米，老房子折价2200元，地基没给钱，由我签的转让协议，没有画押盖手印。没有第三方公证人在场公证。我父亲已经去世。母亲不同意。请问该协议法律上承认吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2013年06月25日 10时39分

由于缺少共有权人签字确认，故该协议属于效力待定，对方应当催告共有权人作出意思表示，如果共有权人拒绝，则合同不发生法律效力，如果同意，则合同生效。共有权人也可以主动告知对方其意思表示使合同生效或者无效。

追问：

我父亲不在了，应该是我母亲说了算吧，我母亲不同意我签署的这份协议，那么我可以理解为这份协议无效是吧。谢谢！

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-06-25 10:19

是效力待定的

追问：

不明白什么意思

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-06-25 10:37

有效。

追问：

我签的协议有效吗？

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
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回复时间： 2013-06-25 11:52

你母亲可主张撤销

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2013-06-25 13:24

你母亲可以主张撤销。

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