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小区停放车辆受损物业是否应该承担责任？
06-25 13:34 悬赏 0 发布者:momo11…… 给我留言 地区:贵州－贵阳 回答:(2)
律师您好！想咨询下，我们小区物管把小区的公共区域全部划分成停车位租给小区各业主，每月定时收取租金，停车位不可选，由物管进行安排。我的私家车在物管安排的停车位上后车玻璃被砸碎，无法判断系自然或认为因素，报110后警察过来拍了照片就离开。小区的监控我停车位正好是盲区，为此物业公司表示完全不负责任。物管公司未跟业主签订物业服务合同，仅仅是与小区房开签订《前期服务合同》，该合同中关于停车问题只有一句“或物价部门批准后，小区车辆实行收费制”，物价部门批准了收费事项。我想请问下，我认为我按时缴纳物管制定的费用，车辆停放在物管指定的位置，我是否可以向物管进行索赔？期待您的答复，谢谢！
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-06-26 00:44
这个不太好定位。目前物管公司收取的这个费用是属于停车位的租用费，还是包括看管在内的费用，没有明确定位，按照你的合同来看，应该偏向于停车位租用费。但是物管有一个过错，就是监控的缺失，可以从这方面来考虑索赔
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