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租房合约到期后房屋银行拒付押金
广东－深圳 06-25 17:06 悬赏 0 发布者:aaabbb…… 给我留言 回答:(5) 去年通过永峰百年租了一套房子，房子最近到期了，我们打算与房东直接签约，房屋银行拒绝返还我们的押金，并以介绍费为由要求向我们双方收取一个月房租的中介费，请问合约已经到期的情况下，房屋银行和房东之间的代理权应该已经中止了，是没有资格向我们索要中介费的，这种情况下，我们怎样才能要回押金？谢谢
问题补充：
我们签订的合同中有一条 若租客与房东私下签约，应付中介半个月中介费请问合同已经中止的情况下，这条合约还有效吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-25 17:08
可以通过诉讼，要求返还押金。如有需要，可以致电联系本律师。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2013-06-25 17:24
按协议处理。如果有明确约定可以退的，可以要求退，不退的，可以起诉到法院要求退。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-25 17:48
房东的授权并不能限制你与房东之间直接签约，即使房东承诺不得直接与租客签约，也是房东承担违约责任。
如果你与中介之间没有约定在合同到期后，不得直接签订合同否则支付中介费的，中介应返还押金。
不是有效无效的问题，而是有没有权扣留押金的问题。
如果你与中介之间没有约定在合同到期后，不得直接签订合同否则支付中介费的，中介应返还押金。
不是有效无效的问题，而是有没有权扣留押金的问题。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-25 20:21
租期届满应该退还你押金，否则你可以起诉要求返还。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-25 20:37
你好，建议你先细读租房合同及居间合同，如果有相关约定按约定办，如果无约定，到期可要求退押金。
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