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交过首付了,还没签合同,可以退款吗?
河南-洛阳 06-25 21:07 悬赏 5 发布者:673838…… 给我留言 回答:(2) 期房一套,于4月9号交了1万认购金, 开放商要求16号前必须缴纳首付,否则没收认购金。 于是16号缴纳了22W5千的首付,但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由,没有与我签订购房合同,只给开了张预售收据,总价23.5万。 现在我想退房,并要求返还全款,可以吗? 另外,“签订购房合同要先备案”在程序上合理么,开发商是否有欺诈行为? 谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-26 09:54
既然没签订正式的购房合同,要回来的可能性非常大;协商不成的,可以准备证据向被告所在地的法院起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-06-26 17:49
虽然有预售收据能够反映双方具有买卖房屋的意思表示但因为没有签订预售合同,无违约的惩罚性规定,有可能要求返还全款。
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