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房子过户
06-27 14:55 悬赏 0 发布者:应文权 给我留言 地区:浙江－宁波 回答:(3)
老公在1999年买进了农村拆迁的1底1楼的老房子，估计房龄有30多年了，没过户，现在想过户，发现土地证上还有第一任房东名字，要公证，但第一任房东已经去世20多年了。且独生女也已经去世，女婿还在，生了三个儿子和一个女儿，这样的房子过户还需不需要找第一任房东亲属公证？
问题补充：
怎么样能完成过户？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年06月27日 15时00分
只有在赠与或者继承的情况下才需要办理公证，你可以到法院起诉解决。
追问：
请问怎么操作？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您！我会采纳你的办法的。
其它答案
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回复时间： 2013-06-27 15:02
需要签字，很难再过户
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-27 15:07
需要由原房主的继承人确认并协助办理公证后，才可以办理过户。
追问：
但第一任房主的第一顺序继承人都去死了，还要找第二顺序继承人吗，都二三十年了？
回答：
是的，必须找到，否则房产不能过户。
追问：
可不可以到法院起诉解决？
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