该问题已关闭

物业管理问题

陕西－商洛 06-27 18:45 悬赏 20 发布者:可乐水滴给我留言回答:(2)

1、接房时开发商指定的物业公司提供的格式合同没有约定合同终止日期，这样的合同有效吗？已经签了咋办？
2、物业管理费包括电梯费吗？
3、物业公司不出示收费文件可以拒缴物业费吗？业主拒交物业费，物业公司可以停水停电吗？
4、业主只能带物业公司购买水电，且价格比自来水公司和电力公司的价格贵好多，这样的行为违法吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-06-27 19:02

针对你的问题答复如下：

    1，有效；
    2，一般不包括；
    3，这是两码事，应该叫物业费，业主拒交物业费，物业公司不可以停水停电；
    4，涉嫌乱收费，可以向物价局投诉。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-06-27 21:13

1、无有效期限的合同在现实生活中是存在的，也是有法律效力的，一般来说这种合同的起始时间从签定合同时生效，对于长期合同、永久性合同等可能是无限期的，没有效期是可能的，如果确实需要有个合同期限时，可根据需要签定补充合同来规定什么时间为有效时间。
2、包括电梯费。
3、有两种情况可以拒交物业费：第一，与物业公司不存在任何形式的和约关系。第二，物业公司的资质不符。业主拒交物业费，物业公司也不能私自停水停电。
4、物业代收水电费必须将多收取的费用进行公示。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答