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买，卖，租三者之间的关系
内蒙古－赤峰 06-28 11:11 悬赏 20 发布者:yangso…… 给我留言 回答:(1) 我贷款买了处房产，但是买之前原房主把房子租赁出去了。现在银行贷款已经批下来了，就是还没打到卖方账户，连同我付的首付款都在银行冻结着呢。但是房子已经过户到我名下来了，而且银行说，给卖方打款的时候也不会再通知我了。但是那个租户现在还在里面住着，而且不搬走。我想咨询一下，租户与原房主签订的租赁合同还有效吗？现在房子在我名下，我可以拿着房产证向租户要房子吗？我与卖方签订的买卖合同约定交首付款后一个月把房子交给我，现在也已经超期了？我还着急要用房子结婚，我该怎么办？？？
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