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我真的可以算租客违约，有权解除合同吗？
广西－南宁 08-10 17:58 悬赏 15 发布者:sDK2297 回答:(2) 我签的租赁合同上写着，如果乙方有连续2个月不交水电，物业费的，算乙方违约。我有权单方面解除合同。我想确定下，2个月是以什么开始日算的？合同我们是5月27日签定的，但是从6月7日才开始算起始入住日。本来合同上写是：6月1日开始入住，开始算起租的；但一些原因租客后要求6月7日开始算。所以在合同上加写了一句：双方同意6月7日承租。租金是按季付，也就是说，租金还是没有到期的，今天是8月5号，要到9月1日前才交房租。那我现在又联系不上那个租客。我也不想租给他了。我可以算他违约吗？谢谢！
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回复时间： 2010-08-10 22:16
你好，按照你们的约定履行，如果他不缴纳水电房租等，你可以解除合同。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
- [广东-广州]
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回复时间： 2010-08-10 18:06
2个月以合同水电物业费应交之日起，即收到水电物业费缴纳通知单之日起计算。如果达到了条件，可发通知给他，解除合同。
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