该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
婚前房产有贷款的情况下加名字后离婚怎么分配
上海 06-28 14:53 悬赏 10 发布者:riochi…… 给我留言 回答:(8) 婚前男方父母出资房产总价的65%进行买房，剩余的35%男方办理的贷款，房产证上男方一人名字。婚后女方要求加名字，那万一离婚后房产怎么分配，父母出资的部分能否保住？
问题补充：
另外贷款中的房子据说不能办理加名字，是不是？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4547950积分
回复时间： 2013-06-28 14:54
有贷款无法加名。
一旦加上，无约定的，财产平分。
一旦加上，无约定的，财产平分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-28 14:55
加名后为夫妻共同财产，要想保住父母出资最后保留出资凭证，并进行婚前产权约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-28 15:00
你好！如果婚后加名的，房产就变成了夫妻双方的共同财产，男方父母的出资就变成了对夫妻双方的赠与。如果要保住父母的出资部分，三种方式：1、不给女方加名，同时签订婚内财产协议，明确房产的35%属于夫妻共同财产，65%属于男方婚前个人财产；2、父母的名字也加上，并在房产证上注明父母拥有65%的产权；3、给女方加名，同时签订婚内财产协议，明确房产的65%属于男方婚前个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2013-06-28 15:00
加名后属于夫妻共同财产，如果离婚应当均分
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-06-28 15:11
有名字就有产权！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-28 15:17
1，有贷款的情况下，需要贷款银行批准的，方可增加其他人名字；
2，如果银行同意名字加上去了，那么女方作为共同所有人参与还贷，对其还贷部分的本金和对应的增值部分可以主张权益；
3，如果有其他疑问，可来电咨询。
2，如果银行同意名字加上去了，那么女方作为共同所有人参与还贷，对其还贷部分的本金和对应的增值部分可以主张权益；
3，如果有其他疑问，可来电咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-28 15:50
要保留你父母出资部分，需要你与女方签订婚内财产协议确定。没有清偿贷款，需要银行同意才能加名。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-30 18:17
银行同意的话，可以加名字。
在女方加名字前，可以完成你父母借款的相关手续。加完名字的话，则不太好办。
在女方加名字前，可以完成你父母借款的相关手续。加完名字的话，则不太好办。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 婚前所购房产（有20万的贷款，且婚后还在还），婚后取房产证，婚后加 5个回答
0 - 婚前男方买房，全款付清，房产证是男方及男方父母3个人的名字，婚后 13个回答0
- 房子是婚前买的，房贷也是婚前办的，婚后共同付过房贷，刚不久，房产 1个回答0
- 婚前男方父母付首付买房，贷款我和男方还 ，名字是我俩的，请问离婚 2个回答0
- 婚前自建房，婚后办理房产证于男方一人名字，离婚时财产怎么分配？ 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的，也没有和我妈登记结婚，他在开车时打我，犯法吗
