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2007年在自家宅基地上边批边建,现已建成,想办两证,能补办吗?怎么补办?
浙江-温州 06-29 18:49 悬赏 20 发布者:z99788…… 给我留言 回答:(1) 基本情况:我家是农村户口,四口之家。在村里有一处木制老宅,以前农村办理土地证时没办,所以没有两证,在村里分到一块宅基地,在公路旁边,加后来跟一些村民调剂宅基地(买过来的),一共110左右平米,至今我家没有住房面积(城市里也没有房产)。
2007年时,我爸想在以前村里分的宅基地上建新房,又想当年建成,所以去土地所办理土地证时,听信当时的副所长的话(潜规则)就边建边批。本来一切的办理手续很顺利,我本村另外两位村民也在建房,他们的情况跟我家差不多,不过由于他们自己的私人纠纷,相互举报,搞得他们没批下建房证,都没建成房子,停建了。没多久相关部门来砸村里所有在建的房子(也不知道到底是些什么人),我妈最后通过关系保住了我家的房子没被砸,我家房子当年安全建成了。同时,当时我爸也跟土地所的副所长联系,副所长叫我爸等一年后再帮我家办土地证,就搁下了。第二年,我爸再跟那个副所长联系时,他说只能批给我家不到20平米的土地证(公路红线内的面积),不过公路方面的7、8千罚款也交了,(我村里也有在公路边建房,他们是老房拆建),我爸觉得不合理,就没去办理了。可以说我们镇(包括我村里)那几年建的新房子基本没合法手续,除了老房拆建,我家也是带有跟风的嫌疑。至今都搁着,现在我家又想办理两证,还能补办不?走哪些程序?毕竟有证心里才踏实。希望,各位律师大大帮帮忙或者一些建议。
2007年时,我爸想在以前村里分的宅基地上建新房,又想当年建成,所以去土地所办理土地证时,听信当时的副所长的话(潜规则)就边建边批。本来一切的办理手续很顺利,我本村另外两位村民也在建房,他们的情况跟我家差不多,不过由于他们自己的私人纠纷,相互举报,搞得他们没批下建房证,都没建成房子,停建了。没多久相关部门来砸村里所有在建的房子(也不知道到底是些什么人),我妈最后通过关系保住了我家的房子没被砸,我家房子当年安全建成了。同时,当时我爸也跟土地所的副所长联系,副所长叫我爸等一年后再帮我家办土地证,就搁下了。第二年,我爸再跟那个副所长联系时,他说只能批给我家不到20平米的土地证(公路红线内的面积),不过公路方面的7、8千罚款也交了,(我村里也有在公路边建房,他们是老房拆建),我爸觉得不合理,就没去办理了。可以说我们镇(包括我村里)那几年建的新房子基本没合法手续,除了老房拆建,我家也是带有跟风的嫌疑。至今都搁着,现在我家又想办理两证,还能补办不?走哪些程序?毕竟有证心里才踏实。希望,各位律师大大帮帮忙或者一些建议。
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