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拆迁安置楼的问题

河北－廊坊 07-01 10:06 悬赏 25 发布者:yanggu…… 给我留言回答:(6)

我老家拆迁，一个房基地给2个楼，我们2个房基地，给4个楼，我有2个儿子，哥哥户口在外地，弟弟户口在本村，请问哥哥有权力分2个安置楼吗？

问题补充：

如果哥哥有权力分到房子，因为房子是集体土地，那该怎么过户到他的名下呢，还有土地补偿哥哥有权力得到吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-07-01 09:29

您好！
如果按照房基地分的话，房产应该属于产权人，家庭内部可以协调。

追问：

现在小儿子以哥哥户口不在本村为理由，认为哥哥没有权力得到安置房和土地补偿款，请问他有理吗！

回答：

要看房屋产权证和宅基地的使用者以谁登记的，如果是老人的，那么老人有自由处分的权利。

追问：

是我们父母的名字，可是安置楼是集体土地，该如何过户到哥哥的名下啊，我们本地好像不允许过户的外地户口的

回答：

那只能继承你父母的财产，外地户口是不能享受集体土地的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567489积分

回复时间： 2013-07-01 09:50

户口在外地一般无安置。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-07-01 09:48

你好，各地拆迁或征地政策不同，依据当地拆迁或征地补偿标准处理。

[天津-武清区]
王学福律师
135500积分

回复时间： 2013-07-01 09:50

当然有权利。

追问：

如果有权力，土地是集体土地，该如何过户到他的名下，另外耕种的土地哥哥有权力得度补偿款吗！

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-07-01 10:12

如果父母在，他没有权利，父母不在属于遗产，应该继承遗产。

追问：

我们就是父母啊，现在小儿子以哥哥户口不在本村为理由，认为哥哥没有权力得到安置房和土地补偿款，请问他有理吗！

回答：

是的，如果宅基地是你们你们的，有道理啊，他没有权利得到的，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 11:04

如果房产是老人的，那么都有继承权。

追问：

请问如何继承，安置房是集体土地，根本就过不到哥哥的名下呀！

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