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房子过户问题

北京－丰台区 07-01 11:08 悬赏 0 发布者:sq2008 给我留言回答:(18)

房子问题就是，10年前我们家拆迁，因为我岁数小不够写房名，就写了我爷爷的了，爷爷现在过世了，我想吧房子过户给我自己，怎么过户，现在牵扯着我还有3个姑姑，因为当时写爷爷名字是怕我爸吸毒给卖了，他吸毒已经快20年。这房子是拆迁时候我父母卖了自家的房子买的这套房子。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-07-01 11:12

您好，没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-07-01 11:24

您好！
房屋产权以登记为准，登记在你爷爷名下，属于你爷爷的房产，需要其他人放弃继承，同意你过户。
而你所说属于你父母的财产，需要提供证据。
详情可来电来访。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249405积分

回复时间： 2013-07-01 11:27

协商不成通过法院诉讼过户

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348357积分

回复时间： 2013-07-01 11:34

没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-07-01 12:40

您好，如果没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产，详情来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-07-01 11:09

你好，房子登记在爷爷名下，需要其他继承人放弃继承，同意过户

我的补充： 2013-07-01 11:10

对于你所称属于父母财产，需要提供相应证据，应为不动产因登记为准，建议你委托律师协助办理，以维护自己权利

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-07-01 11:11

房屋产权以登记为准，既然登记在你爷爷名下，那么产权归你爷爷所有，和你无关。
你爷爷去世后，房屋成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割。
如果这个房屋现在要过户到你名下，必须上述所有法定继承人写赠与协议，然后办理公证，最后过户到你名下。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 11:13

需要其他继承人放弃继承才能过户到你名下

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 11:18

如果房产属于你爷爷的，作为其合法财产，可以进行继承，如果有遗嘱的按照遗嘱，如果没有遗嘱，按照法定继承顺序进行继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 11:23

跟其他人协商，协商不成的话，可以起诉解决。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-07-01 11:25

房屋产权以登记为准，既然登记在你爷爷名下，那么产权归你爷爷所有，和你无关。你爷爷去世后，房屋成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割。要过户到你名下，必须所有法定继承人写赠与协议，然后公证才可以办理过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 11:26

你好，如房产在你爷爷名下，没有任何遗嘱的情况下则法定继承。平均分配

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 15:26

没有遗嘱的，按照法定继承分配遗产。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-07-01 16:44

你有遗嘱吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 18:06

你好，你办理过户必须你爸爸和你姑姑们同意，配合你。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2013-07-01 18:15

除非你证明你爷爷给你了否则你姑姑有权继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 21:14

您好，因为房子写的是您爷爷的名字，所以房子的所有权就是您爷爷了，如果想把房子过户到自己的名下，必须其他继承人放弃继承才可以。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-07-01 21:50

房子是写你爷爷的名字，产权人就是你爷爷，他过世后，如果没有遗嘱，由其法定继承人继承，你的姑姑和你的父亲是其法定继承人，而你不是法定继承人，现在涉及到其他法定继承人共同继承的，你无权要求过户于你名下。

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