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门面合同纠纷
湖北 07-02 23:59 悬赏 0 发布者:zy168c…… 给我留言 回答:(3) 你好！我是于2012年10月26日跟二房东签的房屋出租合同，合同期为一年，到今年的5月14日，由于某些原因，二房东从一房东那里续签不到合同，一房东要赶我走，后来被迫我们和一房东把合同签下，而现在二房东心有不满，想来把我店里的装修损坏，因而造成我的损失，我无法做生意，我可以找二房东赔偿损失吗？我跟二房东所签的一年合同，《到2013年10月26日》还具有法律效应吗？
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 706728积分
回复时间： 2013-07-03 00:04
答：有效合同，在你与承租人之间一约束力；房东收回房屋后，你有权解除合同，要求承租人承担相应的损失。此时，你们之间存在的是合同责任；如果承租人对你财产故意损坏，是侵权责任，你可以分别主张，一并处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-03 11:07
可以要求二房东承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-03 23:49
你好！合同当然有效。对方如果有破坏的意向，建议及时报警。二房东不能履行合同的，本身就是违约行为，更无理由有所不满。
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