无协议 拖欠房租  求详细解答

我与对方的租房协议期满后对方称没时间签订续约协议。说到时间给我汇款，可给了一次租金后就不给了。我已向法院起诉，等一周审件。

对方把东西搬离并称其未使用我该怎么办？到现在对方仍然使用的证据如何取证？派出所不给出证明，法院给取证吗？什么时候取？现在刚审件一天，以后的步骤是什么？我需要注意什么？

现有证据：一、与对方的短信，内容包括：
              1、3个月前该付租金时至现在答应给我钱的内容若干条。
              2、推托给付租金的各种理由。
              3、说已经在农行给我的建行账户里打钱了（星期六发的短信）。但是我一星期都没收到。农业银行客服和支行网点称其六日不能办理跨行转账业务，自动取款机也没有这项功能。 
        
          二、我的建行账户明细并盖章。（显示他以前给我打款和现在的明细）
          三、刚刚报警的记录。（但是警察没有上楼，称其不能作证）
          四、涉案房屋阳台和窗户堆放物品的照片和视频。（物品包括木板、铁质模板、生活物品。对方是施工老板，我是公务员。应该能证明那东西不可能属于我。
          五、2011年至2012年的租赁合同。（已过期）
          六、我的房产证、身份证。
          
请问这件案子的胜率有多少？有什么需要注意的吗？希望专家们给予详细解答。谢谢大家