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我在北京，购房合同一开始是公积金贷款，售楼处知道我们不符合公

北京 07-03 15:30 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(9)

我在北京，购房合同一开始是公积金贷款，售楼处知道我们不符合公积金贷款条件也给

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-07-03 15:35

请详细说明情况

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-07-03 15:32

售楼处有责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-03 15:35

协商不成，可以起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-03 15:39

具体依据合同约定，如果售楼处有违约行为，可以要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-07-03 15:43

你好建议详细说明你的问题

我的补充： 2013-07-03 15:58

合同无效的情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（六）合同中的下列免责条款无效： 1．造成对方人身伤害的 2．因故意或者重大过失造成对方财产损失。(七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。你的情况属于第一条，那么你需要收集证据，证明当时售楼处人员的欺诈。可以主张合同无效。

我的补充： 2013-07-03 15:59

建议协商解决，协商不成积极收集证据诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。