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07年买房，至今没有房产证，我该怎么办？

07-03 16:06 悬赏 10 发布者:林一菲菲给我留言地区:陕西－西安回答:(8)

我2007年12月与开发商签订的购房合同，由于开发商欠建筑商资金，建筑商不给开发商要验收的东西，我们到现在都没有房产证，孩子户口也不能落户，在去年我们起诉了开发商，但是只得到了全款的1%违约赔偿，但是到现在，房产证还是没有消息，请问，我们现在怎么办？？

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
1248523积分

回复时间：2013年07月03日 18时16分

开发商仍然没有履行义务的，你可以继续向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任，直至履行义务为止。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

要求开发商承担违约责任，我们怎么做？

回答：

向法院起诉维权。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-03 16:13

既然已经走过诉讼的途径了，还没有解决。
去试试信访的途径吧。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554794积分

回复时间： 2013-07-03 16:20

合同约定的损失不足弥补你的实际损失，可按实际损失索赔，不服判决，依法上诉

追问：

我们已经接受了赔偿，现在应该怎么办?

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-03 16:29

你好，可以继续上诉，开发商赔偿了购房者损失后并不是就可以不办理房产证了，赔偿金的目的是督促开发商及时履行相关办证义务，开发商只有在给购房者办理了房产证后才是义务履行完毕。

追问：

请问，我们去年已经接受的赔偿，现在房产证还是没有办下来，我们还能要求赔偿吗？

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-03 18:15

要求办理房产证

[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
104771积分

回复时间： 2013-07-03 23:44

催促尽快办理，实在不行可以尝试向政府反映

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-04 12:14

再次起诉，要求其履行合同并赔偿之后的损失。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-04 12:26

起诉对方办理房产证，或者要求解除合同，赔偿损失。

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