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坟地纠纷
07-03 16:08 悬赏 20 发布者:陈雄芝 给我留言 地区:广西-桂林 回答:(1)
本人于2008年在某人责任山上购一墓地留用,在2009年因有人已占用了一小部分,于是我在2011年在该地建一假土坟高约50公分宽约1米,并在所选向山方向围有砖块。以示该地已占有。(有照片为证)今年清明节扫墓发现被他人占用建了大墓。经调查,该墓家人也向责任山主人交了款,但他们双方没有到该地确认,(本人与责任上主人到该地确认了的)请问律师;我如何才能讨回我对该地的使用权。谢谢你们。
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回复时间:2013年07月04日 11时15分
协商不成起诉解决。
追问:
请问律师:法院能受理我的诉求吗?如我要求侵权者退还该墓地的使用权法院能支持吗?因在本地司法所调解,该工作人员没调解只给了一句话:买卖土地是非法的,祖坟受法律保护。可第三人是侵权埋葬刚死的人,而不是祖坟呀。您能帮助我吗?谢谢你
回答:
你最好是要求责任山主人退还你的购地款,并赔偿相应损失。
追问:
我现在主要是要求第三人退地给我,因为他是有意侵占的。(因该地后面是他父亲的墓,)现该墓是他母亲的,他为了方便以后好扫墓。而我看中该地也是为了方便以后好扫墓。(因周边我家有三座墓,)所以我提前看中该地预购留着。如要责任山主人退款,他是同意,而且也同意我另选墓地。但我不可能白白帮第三人占该地几年让他侵占了。我只想问问律师该第三人是否有侵权行为?如有,我该如何起诉。另一个问题;第三人刚埋的新墓能算是祖坟吗?如不是,他这行为能否够成侵权行为?谢谢你
回答:
不管是新墓还是祖坟,第三人的行为都构成侵权。问题在于,在法律上,土地是不允许私下买卖的,你占有这块地是否合法?如果不合法你就失去了胜诉的基础。当然你也可以试一下,反正败诉之后,你还可以获得责任山主人的退款或另选墓地的。
追问:
请问律师;我买卖土地违法,可第三者他也是违法啊。同样违法的情况下,我占有该地块在先,应该有优先占有权吧?而第三者现強占该地,他是不是侵犯了我的优先占有权?如果他侵犯了我的优先占有权,我该如何在法律上找到依据来起诉第三者,要回我对该地的优先占有权?在同样违法的情况下,我提出优先占有权能否找得到法律上的支持?谢谢你,辛苦了。
回答:
该说的我已经说清楚了。没有合法为基础,不需要再往下讨论。还有疑问请打我电话。
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