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未婚房子产权问题！
广东－深圳 07-03 22:25 悬赏 0 发布者:gdmzbz…… 给我留言 回答:(5) 房子产权问题，现在马上要买房子了，我跟女朋友还没有结婚，房子总价150万左右，首付80万是我父亲直接转账过去的，我想咨询下，如果写了两个人的名字，到时万一分开了，这产权怎么分，一人一半还是按照当时给的钱来分！急需知道答案，谢谢知情律师！！！
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- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-07-03 22:42
你好，1、如果写了两个人的名字，到时万一分开了，这产权一般视为按份共有。
2、按份共有人对房子享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
3、建议签订书面协议约定房屋权属和出资问题。
2、按份共有人对房子享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
3、建议签订书面协议约定房屋权属和出资问题。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-03 22:51
一、请问你们买的是期房还是现房？什么时候办理房产证。
二、建议你先不办理房产证，且买卖合同由你一个人来签字。
三、或者说，你和你女朋友做一份协议，约定好房子的归属。
二、建议你先不办理房产证，且买卖合同由你一个人来签字。
三、或者说，你和你女朋友做一份协议，约定好房子的归属。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-04 08:59
可以签订协议约定权属与出资
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-04 10:30
你好，在另一发问里已有回答，将房产登记只登记你一个人，是最直接的办法！否则只能通过书面的方式表明出资及产权了。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2013-07-04 11:20
如果写两人名字，属共同财产，离婚时平分。
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