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无锡公房拆迁,比如拆迁安置款为100万,需要支付多少给房管局吗?有法律规定吗?
江苏 07-13 18:42 悬赏 50 发布者:public…… 给我留言 回答:(2) 无锡公房拆迁,比如拆迁安置款为100万,需要支付多少给房管局吗?有法律规定吗?
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-07-13 19:11
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
追问:
1.我的情况属于【国有土地上房屋的拆迁】,拆迁办提出拆迁款的20%必须扣除递交地方房管所,但并无任何法律依据,请问是否合法?2.房屋所有人并未与拆迁办签字达成协议前,拆迁办私自将房票交易给第三方是否合法?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-13 19:47
法律没有明确规定,需要看当地政策
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