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买了军产房，房主要退怎么办？
07-04 13:25 悬赏 0 发布者:yu1988…… 给我留言 地区:甘肃－兰州 回答:(4)
本人12年12月买了部队经适房，和房主签了买卖合同，每平米约6500元，装修花费10万元，今年7月，房主以政策紧张，要求退房，承诺退还房款，但无法全额支付装修费，请问我们现在该怎么办？很着急！合同上约定违约方要支付双倍房款，请问真的可以吗?
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 电话：18219719515
- 56293积分
回复时间：2013年07月04日 14时20分
你好，建议你及时向法院起诉，要求退还房款，承担违约责任，以及赔偿你的装修损失。即便法院认定为无效合同的话，你也可以主张缔约过失责任。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927590积分
回复时间： 2013-07-04 13:35
是的，对方违约要承担违约赔偿的
追问：
请问房主说我们私下签的合同没有法律效应？是这样吗？
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2013-07-04 13:36
你好，根据合同约定要求承担违约责任。
我的补充： 2013-07-04 13:50
建议携带相关材料来办公室面谈
追问：
您好，十分感谢您的答复，请问现在我应该要求房主赔偿多少合适？那房子真的不能再住了吗？
回答：
那要看你们的合同是如何约定的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-07-04 14:14
你好，建议你以合同纠纷向法院起诉，要求对方承担违约责任以及赔偿你的装修损失，当然，首先要看合同效力
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