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民间借贷房屋纠纷

07-04 21:39 悬赏 20 发布者:visky1…… 给我留言地区:浙江－温州回答:(3)

2010年我父亲将房子卖给我外公当时只签了买卖合同没有过户
2012年父亲帮别人担保借了60万借款人有房子抵押后来借款人跑路法院现在要先拍卖我父亲已卖的房子而不拍卖借款人抵押的房子这样合理吗我外公能要回房子的所有权吗

问题补充：

提出异议法院会接纳吗？？好象没过户很吃亏一般不会理会我需要找律师打官司吗？

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最佳答案

回复时间：2013年07月04日 21时44分

你外公可以申请执行异议。

追问：

如果执行异议被驳回我该怎么保障外公的权益呢~~

回答：

外公提起诉讼。/

其它答案

回复时间： 2013-07-04 21:47

房产抵押没有登记就是无效的,不清楚借款人的房产抵押是否合法。一般情况下，担保人只要没有写明是连带保证，就属于一般保证，在通过诉讼不能还款时才可以要求担保人还款。如果担保人写明了连带保证，债权人可以随时要求担保人还款。

回复时间： 2013-07-04 21:50

你外公可以提出异议

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