动迁房选择拿钱还是拿房，由谁决定？

我姑父姑妈有套老式的小三房，产权上是我姑父一个人。他们有三个儿子，姑父先后在其单位争取到两套福利房，并直接转赠于大儿子和二儿子，现在这两套房子已和我姑父姑妈没任何关系。三儿子由于早期去国外发展，过了几年回来了，现在和我姑父姑妈住在这套产权房里。现在这套房子的户口里有5个户口，我姑父、我姑妈、大儿子的儿子（20岁）、三儿子、三儿子的女儿（3、4岁吧）。现在问题来了，快要拆迁了，三儿子主张拿动迁费，并且是动迁费的50%，其余费用其他人自己去分配，大儿子想帮他的儿子拿动迁房，姑父姑妈暂时没发表意见。请问律师：
1、拿动迁费或者动迁房，由谁决定？
2、如果拿动迁费，三儿子的主张是否同意？
备注：我姑父身体不好，现在意识不太清楚。