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家庭房产分割

07-05 13:10 悬赏 0 发布者:katie8…… 给我留言地区:北京－北京回答:(4)

你好，房产是父亲单位分的房，名字也是父亲的，但是是父亲去世后，母亲出钱购买下的，现在母亲身体不好，为了避免以后家庭纠纷想立遗嘱，母亲现有5个子女，但是现在一直和我住在一起，有我照顾多年，她想把她的份额全部给我，哥哥已经说明放弃继承，不知道该如何写，房产具体应该怎么分配。请专家解答，谢谢！

问题补充：

可以写一份具体的协议吗

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最佳答案

[北京-西城区]
谷友军律师
电话：15901376758
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回复时间：2013年07月05日 13时14分

建议直接去公证处办理公证遗嘱。

追问：

你好，请问母亲对这套房子有具体的多少份额处理权

回答：

去世后多久买？你父亲在世时是否有存款未分？

回答：

去世后多久买？你父亲在世时是否有存款未分？

回答：

去世后多久买？你父亲在世时是否有存款未分？

追问：

4年左右，母亲一直认为这个房子她可以全权处理，但是有人说不可以，母亲现在就是想知道这套房子到底有她的多少份额，她可以处理多少

回答：

如所有购房款系你母亲个人财产支付，房子应该全部属于你母亲

追问：

你好，如果不能证明购房款系母亲个人财产支付，房子应该如何分配，谢谢

回答：

夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。
如是夫妻共同财产，应先分一半给你母亲，另一半作为你父亲的遗产，由你母亲及所有子女一人一份均分。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-05 13:10

有遗嘱的按遗嘱，不知道怎么写的可以百度下模版。

追问：

你好，请问母亲对这套房子有具体的多少份额

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-07-05 13:24

遗  嘱
立遗嘱人：姓名、民族、性别、年龄、住址、身份证号等信息
为了防止遗产继承纠纷，特请xx和xx作为见证人，并委托上xx律师事务所xx律师代书遗嘱如下：
   一、由于本人经常出差且患有高血压，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。
   二、本人现有主要财产如下：
   1、坐落于XX市XX路1899号XX大厦X室房屋一套，面积X平米；
   2、建设银行定期存款X万元，账号：X
   3、沃尔沃S40轿车一辆，车牌号：XA-24680
   4、股票若干，银河证券公司，账号：X
三、对于上述财产，本人处理如下：
   1、X大厦X室房屋由X继承；
   2、建设银行存款X万元及利息由女儿X继承；
   3、沃尔沃轿车由儿子X继承；
   4、银河证券的股票由母亲X继承；
   5、其他财产由妻子X继承。
四、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。
五、本遗嘱一式三份，由张甲、李丙、谭红琳各保存一份，具有同等法律效力。
立遗嘱地点：xxxxxxxxxxxxx
立遗嘱人：         （签字）            年    月    日
代书人：         （签字）            年    月    日
见证人：         （签字）            年    月    日
见证人：         （签字）            年    月    日
代书遗嘱小贴士：
   1、代书遗嘱，又称“代笔遗嘱”、“见证遗嘱”，是我国《继承法》规定的遗嘱形式之一。
   2、代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱的全部内容，而由他人代为书写的书面遗嘱。
   3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
   4、下列人员不能作为遗嘱见证人：   （1）无行为能力人、限制行为能力人；   （2）继承人、受遗赠人；（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
   5、该遗嘱形式适用于遗嘱人不会用文字表达处分财产的真实意思或者因某种原因不能亲笔书写遗嘱的情况。

你们也可以立公证遗嘱，那样证明力更强一些。