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商品房买卖合同是否存在欺诈行为？
辽宁－朝阳 07-05 21:27 悬赏 5 发布者:小叮当434 给我留言 回答:(2) 购买的商品房并签订了《商品房买卖合同》，后发现开发商没有“五证”，至今无法办理房产证，签订的合同文本是开发商盗用别处房地产项目的。我要求一倍赔偿，法院不支持我，我该怎么办？法院是依据《民法通则》第五十八条第一款第三项判决的，而不是《合同法》《消费者权益保护法》，请问我上诉的话，能否胜诉？
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回复时间： 2013-07-05 21:29
存在欺诈，可以按《合同法》《消费者权益保护法》来处理的。
追问：
本地法院根据《民法通则》第五十八条第一款第三项判决，是否不妥？我上诉能胜诉吗？
回答：
《合同法》《消费者权益保护法》是特别法，对同一个问题，特别有规定的，优先适用特别法。所以可以上诉，但不敢保证诉讼结果，因为如果都双倍赔偿，开发商可能会破产，不利于社会的和谐，法院会权衡社会效果的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-07-05 21:40
可以要求撤销合同，要一倍的话很难胜诉
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