该问题已关闭

房屋漏水物业该不该负责

北京 07-06 20:34 悬赏 0 发布者:唧唧歪歪的娃…… 给我留言回答:(6)

本人新房入住就开始漏水，物业公司多次推诿，称维修人员放假，无人修理。推脱半年，漏水越来越严重，造成卫生间房顶吊顶生锈，腐坏。此种情况，我们能不能要求物业公司承担房顶维修费用？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-东城区]
赵自勇律师 VIP
电话：13910394410
5668积分

回复时间： 2013-07-07 09:54

1、可要求物业公司承担房顶维修费用。
2、协商解决不成的，可到法院诉讼，维权。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-07-06 20:39

应当从维修基金里出，建议找物业问一下维修基金的事，真不行就起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-06 21:05

可以要求物业公司承担房顶维修费用

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-07-07 11:43

小区居民与物业签订的服务合同中，对于物业负责的事项有无明确约定？物业是否对小区内居民的管道等有维修义务？如果合同中约定了此义务，而物业因为其存在过错（如维修人员不能及时维修）而导致延误维修致使业主受到损失，物业即应当承担由此带来的损害赔偿。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-07-08 09:31

如果房屋还在保修期内，你可以要求开发商维修并赔偿你因此造成的直接经济损失，如果已经超过保修期的，那么由物业公司负责，房屋保修期一般为5年。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。