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老房动迁
上海 07-07 14:45 悬赏 20 发布者:lujunf…… 给我留言 回答:(8) 多年前父母怕百年后，几个兄弟分房子发生不愉快。所以提前把家里的二间老房进行了分配。二间房。4个兄弟2人一间。这样每间房就有了一张产权证和两张分出来的共有产权证。现在的问题是碰到了动迁。动迁方一间房只认一张产权证。而我们认为一间房我们已经分开，而且分别有共有产权证。按照政策产权证和共有产权证有同等的法律效力。应该每间分两套房。现在是僵持不下。请那位律师给分析一下。我们敢怎么做？先谢谢了
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3937459积分
回复时间： 2013-07-07 14:48
协商不成可以诉讼解决的
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2013-07-07 14:51
两张产证说明了产权的共有形式，不影响动迁按户征收。动迁组应与你们产权人签订一份动迁安置协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-07 15:52
这要根据你们当地的拆迁政策，有的地方拆迁是按照房产证以及房屋面积，有的还要看户口本，因此具体的还要研究一下你们的拆迁方案。具体可电话咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260677积分
回复时间： 2013-07-07 15:56
按照政策产权证和共有产权证有同等的法律效力。建议协商处理。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-07 16:25
要根据你们当地的拆迁政策，有的地方拆迁是按照房产证以及房屋面积，有的还要看户口本。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-07-07 18:10
按产证计户动迁！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-07 22:23
两张产证说明了产权的共有形式，不影响动迁按户征收。动迁组应与你们产权人签订一份动迁安置协议。 但是如果时间允许，你们可以起诉到法院要求按遗嘱进行析产，拆迁办一般是认法院的判决书的，如此就可以以独立户口的形式要求拆迁安置的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-08 15:32
1、产权证和共有产权证是哪发放？
2、拆迁一般要和产权人签订协议。
3、对拆迁有争议，可以申请行政裁决。
4、若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
2、拆迁一般要和产权人签订协议。
3、对拆迁有争议，可以申请行政裁决。
4、若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
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