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装修公司违约局部履行合同怎么办

天津－西青区 07-07 17:01 悬赏 0 发布者:miffy2…… 给我留言回答:(7)

2013年5月签订装修合同，合同期间5-7至7-7共两个月，现在合同到期了，装修公司合同上还有一万块钱的活没干，催促他抓紧干活，他们却以各种名目给我们加项加钱。签合同时口头承诺水电是包在合同金额里的，水电弄完也没具体测量多少钱，到现在为止木工瓦工也已经施工完毕，现在装修公司不承认了，说没写在合同上要给我们加钱。我们该怎么办。

问题补充：

我们已按合同上的金额支付了95%，第一次开工60%第二次刷漆前35%但是支付完第二次款之后装修公司就没开工过了，到现在合同到期还差合同上10000块钱的活没干，现在让他继续开工，他拒不开工，让他把没做的活的钱退给我们，他也不愿意退。

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-07 22:51

可以要求对方按合同要求继续履行，并就造成的损失主张赔偿。

追问：

从上个月就开始找他协商说尽好话让他开工了，他就是想先要钱才开工，狮子大开口，乱要钱，我们不给他就不开工了。现在不想让他家继续装了，想换一家信誉好点的。就想让他退钱！

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-08 01:25

看双方书面合同如何约定，依据合同维权

追问：

恩朋友都劝我们去起诉他，合同纠纷起诉要花多长时间？三个月？现在我能继续找别家抓紧开工吗

回答：

一般三个月以内，但超过三个月也有可能

追问：

这期间我能安排别家装修公司进来继续装修吗？现在的现场我可以拍一些照片视频资料等

回答：

建议解决好与现装修公司的关系再重新找公司装修

追问：

现在这个装修公司已经拖了我一个多月了，房子装修这块我不想再耽误时间了，有什么别的办法吗？消协申诉？建委举报？

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-08 08:45

你好，按照合同的约定履行，如果对方不履行，可要求违约及实际的损失赔偿

追问：

谢谢您！现在对方不履行合同了，我现在起诉的话，对于未施工但已收费这部分我有证据，水电包死这块之前是口头承诺的，如果对方不承认，我起诉失败的话要承担什么责任？起诉费之外还会有什么损失吗？

回答：

败诉就是垫付的诉讼费要自己出了，没有其他什么损失

追问：

多谢！！！

[天津-和平区]
齐志龙律师
280287积分

回复时间： 2013-07-08 11:59

收集证据起诉

追问：

多谢！现在就是担心起诉会花太长时间，想找别的装修公司继续施工，现在之前的合同已经到期，我找别的装修公司干活没有问题吧？

回答：

具体需要看证据

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-08 14:49

要求其继续履行合同，他要求加钱不是单方的必须要和你协商一致。

追问：

他现在就想先要钱才开工，狮子大开口，乱要钱，我们不给他就不开工了。现在不想让他家继续装了，想换一家信誉好点的。就想让他退钱！怎模办只能起诉他吗

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-08 18:49

看双方书面合同如何约定，依据合同维权，建议面谈免费咨询。

追问：

非常感谢胡律师，书面合同的明细表里面写着水电以外每一项目的具体费用，但是没写水电的费用。装修款20500也没提过水电部分的费用，注意事项里面有水电款必须测尺验收，双方填写水电路工程结算单字样，但是我家水电是包括在总价里的，所以从没进行过水电测量，也没有水电路工程结算单。他现在不承认水电是包括的了，乱加钱!